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pinky226 發表於 2011-4-8 12:37 PM

[quote]電視都有做啦, D好人會先俾D衰人害死, 而衰人就去到最後至死, 有D到最後肯改過又會無事喎...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 2011-4-8 12:36 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=221186&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

笑了~~~~~係咁架La~~~

JohnnyPin 發表於 2011-4-8 02:09 PM

[quote]係啊, 見到個個都話唔鍾意有傢私既...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 2011-4-8 10:41 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=220976&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    的確係比較麻煩, 人地未必鍾意用二手野, 重要keep番比妳.

JohnnyPin 發表於 2011-4-8 02:11 PM

[quote]回復  SheungFung


    就係多人租所以至貴租...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 2011-4-8 10:48 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=220985&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    就算唔多人租的租都唔會平, 的業主要講回報嗎

babejoey 發表於 2011-4-8 03:29 PM

你打算幾時買呀? 宜家買樓會唔會好貴呀? 你打算一次過比曬呀?

SheungFung 發表於 2011-4-8 04:19 PM

[quote]公屋都村屋既好處係大家都係四四方方, 試試正正, 唔同依家既私家樓咁古怪, 豆潤咁細, 好難放傢私 ...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 8-4-2011 10:46[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=220983&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


係呀，仲要個建築面積講到有幾大，但係個實用面積就差好遠

SheungFung 發表於 2011-4-8 04:25 PM

[quote]就算唔多人租的租都唔會平, 的業主要講回報嗎
[size=2][color=#999999]JohnnyPin 發表於 8-4-2011 14:11[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=221547&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


所以樓主咁辛苦儲左咁耐錢，而家咪想要返d回報lor{:4_51:}

ChoieChu 發表於 2011-4-8 04:40 PM

唔鍾意包埋傢私

IsabellaChiu 發表於 2011-4-8 11:37 PM

[b]回復 [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=219135&ptid=7748]79#[/url] [i]pinky226[/i] [/b]


    想搵個好既真係好難

pinky226 發表於 2011-4-9 12:41 AM

[quote]回復  pinky226


    想搵個好既真係好難
[size=2][color=#999999]IsabellaChiu 發表於 2011-4-8 11:37 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=223137&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


十個裏面應該有ー個好既

claudiafung8 發表於 2011-4-9 12:50 AM

[quote]你知啦,咩人都有架嗎
[size=2][color=#999999]yuklee 發表於 8/4/2011 10:02 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=220864&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    係呀, 一陣係到搞破壞就麻鬼煩啦

claudiafung8 發表於 2011-4-9 12:51 AM

[quote]睇左幾間, 有D就吉既, 只有廚房同廁所有櫃, 不過裝修就好差, 又要再攞1筆出黎裝修, 唔係吉 ...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 8/4/2011 11:33 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=221085&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    後者會好d囉我覺得

claudiafung8 發表於 2011-4-9 12:51 AM

[quote]你打算幾時買呀? 宜家買樓會唔會好貴呀? 你打算一次過比曬呀?
[size=2][color=#999999]babejoey 發表於 8/4/2011 03:29 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=221697&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    我都係咁話, 我都等緊佢跌

EricaWu 發表於 2011-4-9 11:29 AM

[quote]係呀，仲要個建築面積講到有幾大，但係個實用面積就差好遠
[size=2][color=#999999]SheungFung 發表於 2011-4-8 04:19 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=221780&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    建築面積要計埋走廊, LIFT, 依定私人屋苑仲有會所都要計埋, 最離譜就係鬼咁大既窗台, 呢D窗台仲要唔計入塊地, 係免費俾發屋商, 但佢地就收我地錢...

JohnnyPin 發表於 2011-4-9 12:04 PM

[quote]所以樓主咁辛苦儲左咁耐錢，而家咪想要返d回報lor
[size=2][color=#999999]SheungFung 發表於 2011-4-8 04:25 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=221797&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    合理既回報係可以接受

JohnnyPin 發表於 2011-4-9 12:05 PM

[quote]我都係咁話, 我都等緊佢跌
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-9 12:51 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=223449&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    有排等喎, 如果妳想佢跌

EricaWu 發表於 2011-4-9 12:09 PM

[quote]後者會好d囉我覺得
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-9 12:51 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=223445&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    我都覺得係, 不過睇到好煩, 依家已經無晒心情再睇...

EricaWu 發表於 2011-4-9 12:24 PM

[quote]我都係咁話, 我都等緊佢跌
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-9 12:51 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=223449&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    我mami都係咁講, 我話等到我甩晒排牙都未跌到啊...

EricaWu 發表於 2011-4-9 12:30 PM

[quote]合理既回報係可以接受
[size=2][color=#999999]JohnnyPin 發表於 2011-4-9 12:04 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224271&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    點叫做會理回報呀?

EricaWu 發表於 2011-4-9 12:32 PM

[quote]有排等喎, 如果妳想佢跌
[size=2][color=#999999]JohnnyPin 發表於 2011-4-9 12:05 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224274&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    跌既機會係微乎其微, 除非再一次沙士或者金融風暴啦...

EricaWu 發表於 2011-4-9 12:34 PM

[quote]你打算幾時買呀? 宜家買樓會唔會好貴呀? 你打算一次過比曬呀?
[size=2][color=#999999]babejoey 發表於 2011-4-8 03:29 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=221697&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    樓價只會不停升, 要上就要趁早上, 可以一次過比晒就好囉...6月又加息了...

EricaWu 發表於 2011-4-9 01:02 PM

如果租著間屋俾D好似我同事就煩了, 佢岩岩話佢間屋既洗衣機洗完冷衫乾機程序唔夠乾, 依家要叫屋主換過部俾佢...

IsabellaChiu 發表於 2011-4-9 05:11 PM

[b]回復 [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=223416&ptid=7748]129#[/url] [i]pinky226[/i] [/b]


    我無咁樂觀啦

yuklee 發表於 2011-4-9 10:24 PM

[quote]老人家住開又有陣味呢
[size=2][color=#999999]pinky226 發表於 2011-4-8 10:50 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=220989&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    老人家住過唔太鐘意,d味好耐先散

JohnnyPin 發表於 2011-4-9 11:39 PM

[quote]點叫做會理回報呀?
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 2011-4-9 12:30 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224312&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    有良心計法: 將按揭既供款加50%管理費作為租金, 因為銀行樓宇按揭係比業主自住個利率至會咁低, 如果放租係用P+的, 所以業主應該承擔一少部份, 而差餉已經多次減免, 唔應該加入租金內.{:80:}
    無良心計法: 就係早前有業主會提出話被迫加租既言論一樣, 將樓價跟通漲加3%, 然後用加後既6%作回報率為租金基礎, 再加入所有管理費, 差餉等費用, 作為租金 (例如樓價市值200萬, +3%後=206萬, 6%回報年租$123,600, 每月基本$10300左右)

JohnnyPin 發表於 2011-4-9 11:40 PM

[quote]跌既機會係微乎其微, 除非再一次沙士或者金融風暴啦...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 2011-4-9 12:32 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224313&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    又或者窮人暴動都得

claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:32 AM

[quote]有排等喎, 如果妳想佢跌
[size=2][color=#999999]JohnnyPin 發表於 9/4/2011 12:05 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224274&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    我寧願等都唔想做大閘蟹

claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:33 AM

[quote]我都覺得係, 不過睇到好煩, 依家已經無晒心情再睇...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 9/4/2011 12:09 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224287&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    更係啦, 呢d野慢慢黎啦! 急唔黎

claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:33 AM

[quote]我mami都係咁講, 我話等到我甩晒排牙都未跌到啊...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 9/4/2011 12:24 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224308&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    咁又未必wor, 依家咁多泡沫, 好快跌! 幾年之內, 不過唔會好似97果時咁

SheungFung 發表於 2011-4-10 03:03 AM

[i=s] 本帖最後由 SheungFung 於 2011-4-10 03:05 AM 編輯 [/i]

[quote]我都係咁話, 我都等緊佢跌
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 9-4-2011 00:51[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=223449&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

聽講呢幾年既樓市都會不停升wor
如果要佢跌除非係突發事故好似雷曼咁
否則可能要等多4,5年

linglingip 發表於 2011-4-10 03:16 AM

有諗過粗屋呀...不過都未有$$...
過多幾年先...

間屋...除左一部安全..冇咩損壞既冷氣係到..
其他家私都唔可以有..想自己買啲鍾意既家私...

JohnnyPin 發表於 2011-4-10 10:39 PM

[quote]我寧願等都唔想做大閘蟹
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:32 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=226173&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    大閘蟹攞去食啦

JohnnyPin 發表於 2011-4-10 10:41 PM

[quote]咁又未必wor, 依家咁多泡沫, 好快跌! 幾年之內, 不過唔會好似97果時咁
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:33 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=226177&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    妳都好樂觀喎, 我睇起碼十年八載啦

JohnnyPin 發表於 2011-4-10 10:42 PM

[quote]如果租著間屋俾D好似我同事就煩了, 佢岩岩話佢間屋既洗衣機洗完冷衫乾機程序唔夠乾, 依家要叫屋主換過部俾佢 ...
[size=2][color=#999999]EricaWu 發表於 2011-4-9 01:02 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=224391&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    呢的就真係無可能啦, 冷氣機同熱水爐就得

EricaWu 發表於 2011-4-11 10:09 AM

[quote]又或者窮人暴動都得
[size=2][color=#999999]JohnnyPin 發表於 2011-4-9 11:40 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=225561&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    暴動都只係去吵政府, D地產商又點會理呢...

EricaWu 發表於 2011-4-11 10:22 AM

[quote]更係啦, 呢d野慢慢黎啦! 急唔黎
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:33 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=226175&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    煩到我連買野既意欲都無晒...

EricaWu 發表於 2011-4-11 10:23 AM

[quote]咁又未必wor, 依家咁多泡沫, 好快跌! 幾年之內, 不過唔會好似97果時咁
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:33 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=226177&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    但係呢排又升了喎...

EricaWu 發表於 2011-4-11 10:38 AM

[quote]呢的就真係無可能啦, 冷氣機同熱水爐就得
[size=2][color=#999999]JohnnyPin 發表於 2011-4-10 10:42 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=227739&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    我屋企人都覺得佢呢D應該係D麻煩既人所以至會之前有兩次被人逼遷, 如果佢無問題一般業主都會想個租客繼續租落去啦...

pinky226 發表於 2011-4-11 10:53 AM

[quote]老人家住過唔太鐘意,d味好耐先散
[size=2][color=#999999]yuklee 發表於 2011-4-9 10:24 PM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=225110&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


  係呀~~~又難頂

EricaWu 發表於 2011-4-11 11:04 AM

[quote]我寧願等都唔想做大閘蟹
[size=2][color=#999999]claudiafung8 發表於 2011-4-10 02:32 AM[/color] [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=226173&ptid=7748][img]http://lady.qooza.hk/forum/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    樓價跌, 息口又可能升喎...

babejoey 發表於 2011-4-11 11:36 AM

[b]回復 [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=228732&ptid=7748]157#[/url] [i]EricaWu[/i] [/b]


唔係喎, 如果合約講明洗衣機, 抽油煙機由業主提供, 一旦有壞, 業主係要更換或者維修好給租客. 你係唔明定係唔知呀?  不過, 肯定你都係個矇查查的人!  係人都知架啦!

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