想問一下係香港租樓時要考慮的事項?
想問一下係香港租樓/[url=http://www.squarefoot.com.hk/chinese-hk/section/Renting-Property/]樓盤[/url]時要考慮的事項?租賃合約
簽署租賃合約前，業主及租戶必須獲得足夠的資料以保障雙方的權益及避免爭辯。 業主需事先了解租戶的經濟能力是否能夠履行合約的條款，業主可詢問有關租戶的職業及如有需要，可要求租戶提供工作及入息證明或信貸保證。
租戶應向業主或土地註冊處查明業主之物業是否仍然處於按揭期間，及按揭銀行是否同意該物業可出租。一般而言，如該物業不獲批准租賃，相關的條文應已列明於按揭合約內（除非另獲銀行的特別批文），如業主於按揭期間停止供款，銀行將有權利收回物業權，而租戶將有機會失去租住該單位的權益及失去已付之按金。
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