政府想害小市民,,, 無人性...
短樁居屋 擬轉公屋覓出路[p=30, 2, left]【經濟日報專訊】新居屋政策全城關注，舊居屋銷售卻勢將「爛尾」告終！天水圍天頌苑曾受短樁「蹂躪」的兩幢居屋，臨時抽起不推出近兩年，政府消息認為難以再推售，擬另覓出路，包括轉為出租公屋或政府宿舍，冀減公帑損失。[/p]
有房委會委員對當局拖延處理最後居屋感不滿，要求盡快向公眾交代。
面臨「爛尾」的天頌苑頌波閣（K座）及頌浩閣（L座），表面上樓宇狀況無大異樣，但單位內卻有明顯修補痕迹（見另文——「油漆修補內牆 細裂紋處處」），一旦推售亦可能乏人問津。
前年推餘貨 突抽起825伙
前年3月，房委會推出最後一期居屋餘貨，但臨時抽起825個天頌苑單位，其中逾600個為受短樁困擾的頌波閣及頌浩閣單位，房委會指因與業主委員會就拖欠數千萬元管理費爭拗未解決，故暫停出售。
政府消息人士指，經內部評估後，這批居屋推售可能性不大，由於新居屋尚有2年便接受認購申請，加上新舊居屋的補價安排有異，舊居屋吸引力大減，且兩幢大廈曾進行多項修補工程，一旦推售恐怕反應欠佳，故決定現屆政府任內不會推出，日後安排由下屆政府決定。消息人士強調，當局會設法為單位尋求出路，正研究其他方法，包括轉為出租公屋，希望令公共資源得到妥善運用。
居屋轉公屋過去有先例可援，同樣位於天水圍、前身為私人參建居屋的俊宏軒，受02年11月居屋無限期停售及停建政策影響，房委會須斥資向發展商回購，並轉為出租公屋，更成為本港用料最貴、最豪華公屋。
消息人士指出，更改有關單位的土地用途，須修改土地契約，此舉要徵得屋苑內已售單位業主同意，料會有相當阻力，故政府會考慮更多不同的方法，如政府宿舍及不影響現時屋苑其他樓宇的用途等。
居民揶揄 賣又死唔賣又死
一直跟進拖欠管理費事宜的天頌苑業主莫炎熙表明，反對兩幢大廈改變用途，惟同意恢復推售亦很困難，揶揄房委會「賣又死、唔賣又死」。
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，新居屋購買及補價安排，均比舊居屋吸引，天頌苑的餘貨無可能吸引到市民購買︰「除非大割價賤賣，但政府又不可能做到！」
房委會委員、工聯會立法會議員黃國健表示，政府前年3月抽起單位不出售，接近2年卻無積極處理，尤其拖欠管理費問題遲遲未解決，令人感到事件不尋常，促請當局盡快交代。 [b]回復 [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=814018&ptid=28188]1#[/url] [i]QOO1113[/i] [/b]
不嬲都係架啦 [b]回復 [url=http://lady.qooza.hk/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=814122&ptid=28188]2#[/url] [i]JohnnyPin[/i] [/b]
佢不如等佢唔再下沉先啦... 又或者等佢自生自滅...
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